NEU:

Laufzeit ca. 6 Jahre Auszahlungen > 4 % p.a.

Basisszenario der prognostizierten Auszahlungen*:

Auszahlungen in % der Kommanditeinlage ohne Agio (vor Steuern)**

4,25 % p. a. für 2021 – 2023, 4,75 % p. a. für 2024 – 2025

und 5,0 % p. a. ab 2026 – 2027, 114,73 % für 2028

Gesamtrückfluss inkl. Verkauf vor Steuer*:

141,17 %*** zzgl. Gewerbesteueranrechnung

 

Mindestbeteiligung: 10.000 EUR zzgl. 3 % Agio

Platzierungsfrist: Bis zum 31.12.2022, mit Verlängerungsoption bis

zum 31.12.2023

 

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung

** Pro rata temporis bezogen auf das Jahr, in dem der Auszahlungsanspruch entsteht

*** Inkl. Rückzahlung des eingesetzten Eigenkapitals; bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio; pro rata temporis auf das Jahr in dem der Auszahlungsanspruch entsteht.

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Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living + Working

Wertentwicklung 3,50% (brutto), ab € 2.000,-

Letzter Ankauf: City Center „LIF.E”, Lichtenfels

Mit dem Erwerb des etablierten oberfränkischen Nahversorgungszentrums erhält das Living + Working Portfolio einen attraktiven Zuwachs im Bereich Einzelhandel.

Anlagestrategie

Erworbene Immobilien inkl. Neubauvolumen; beinhaltet Objekte, die angekauft sind, bei denen der Nutzen.Lasten-Übergang (d.h. der Übergang auf das Fondsvermögen) noch bevorsteht.

 

Für den  Fonds wird der Aufbau eines breit diversifizierten Immoblienportfolios angestrebt. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien der Nutzungsarten Gesundheit und Wohnen (Living) sowie Büro und Einzelhandel (Working). Die Immobilieninvestitionen erfolgen ausschließlich in ausgewählten europäischen Ländern.

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